离婚后另一方买房算一套房吗

1.离婚后另一方买房能否算首套，要看当地政策和名下房产状况。
离婚前双方名下没房，离婚后买房一般算首套。
2.离婚前有房且归对方，名下无房、无房贷记录，当地不限购，买房算首套。
若有房贷记录，部分银行即便名下无房也不算首套。
3.各地政策有别，部分地方会综合婚姻期间房产情况判定。
建议咨询当地不动产登记部门和贷款银行获取准确信息。
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结论：
离婚后另一方买房是否算首套房要依据当地政策和名下房产情况判断，有多种判定情形。
法律解析：
根据相关规定，若离婚前双方名下都无房，离婚后买房一般算首套房。要是离婚前有房且归另一方，在名下无房、无房贷记录且当地不限购时，买房算首套房；但如果有房贷记录，部分银行会认定即便名下无房，再买房也不算首套。而且各地房地产政策存在差异，部分地方会综合考虑婚姻存续期间的房产情况来确定首套房资格。这是为了规范房地产市场，合理调控住房需求。若对自己离婚后买房是否算首套房存在疑问，可向当地不动产登记部门和贷款银行咨询，也可联系专业法律人士获取准确的法律建议和指导。
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1.离婚后另一方买房是否算首套房，需结合当地政策与名下房产情况判定。若离婚前双方名下无房，离婚后买房一般算首套房。
2.若离婚前有房且归另一方，名下无房、无房贷记录，当地不限购时买房算首套房；但有房贷记录，部分银行认定再买房不算首套。各地房地产政策有别，部分地方会综合考量婚姻存续期间房产情况判定首套房资格。
3.为获取准确信息，建议咨询当地不动产登记部门和贷款银行。在了解政策后，无房且无房贷记录的，可正常按首套房流程购房；有房贷记录的，可多咨询几家银行了解贷款政策差异，再做购房决策。
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法律分析：
（1）判断离婚后另一方买房是否为首套房，关键在于当地政策和名下房产状况。若离婚前双方名下都没有房产，离婚后买房一般可认定为首套房。
（2）当离婚前有房产且该房产归属另一方时，若名下无房且无房贷记录，同时当地不存在限购政策，此时买房算首套房。
（3）要是有房贷记录，即便名下没有房产，部分银行会认定再买房不算首套。
（4）不同地区的房地产政策不同，部分地方会综合考虑婚姻存续期间的房产情况来确定首套房资格。

提醒：各地政策差异大，判断首套房资格复杂，建议咨询当地不动产登记部门和贷款银行获取准确信息，也可咨询进一步分析不同案情解决方案。
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（一）若离婚前双方名下无房，可直接准备购房材料按首套房流程买房。
（二）离婚前有房且归另一方，名下无房无房贷记录，当地不限购时，可放心按首套房买房。
（三）有房贷记录，先了解意向贷款银行对于首套房的认定标准。
（四）鉴于各地政策差异，务必咨询当地不动产登记部门和贷款银行，获取准确信息。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。这为判断首套房资格提供了依据。